Prodej vinného sklepa 49 m², Pavlov
Popis nemovitosti
Výhradně si vám dovoluji nabídnout k prodeji vinný sklep, který je umístěný na pozemku o rozloze 892 m2. Jeho součástí je původní usedlost v historickém středu obce Pavlov, v těsné blízkosti nádrže Nové Mlýny.
Vinný sklep je o rozměru 32 m2 s přístupovým schodištěm, které ústí do zděné přípravny 17 m2. Na ní navazuje zastavěná část 36 m2, která nyní není využita. Z horní části přípravny je výhled na nádrž Nové Mlýny i na zříceninu hradu Děvičky.
V dolní částí mírně svažité zahrady se nachází usedlost, která pochází z poslední třetiny 19. století. Průčelí, které má památkově chráněnou a nově obnovenou přední část fasády, dominuje průjezd. Ten propojuje zahradu s turisticky rušnou ulici Na návsi, kde se nachází kostel sv. Barbory.
Díky svažitosti okolního terénu je usedlost taktéž částečně podsklepena a umožňuje přímý vstup do polosklepa z ulice. V prvním nadzemním podlaží se nachází dva pokoje s původní dřevěnou podlahou. Dále je k dispozici schodiště do sklepa, dvě další místnosti a chodba. Na původní objekt navazuje zadní část, která byla v devadesátých letech přestavěna a skládá se z bývalé kuchyně, koupelny, toalety, chodby a skladu. Střecha je sedlová a umožňuje bohaté využití.
Usedlost je připravena k přestavbě podle přání koncového zákazníka. Architekt zpracoval několik možností včetně kombinace komerčního využití nebo kombinace bydlení a podnikání. Památkáři umožňují přestavět zadní část budovy. Studie architekta je v ceně a v případě zájmu lze pokračovat až do fáze koncové realizace.
Nemovitost je vhodná pro člověka, který ocení místo i široké využití včetně možnosti si usedlost přestavět podle svých představ.
Pavlov je středem Pálavy a ocení ji všichni milovníci dobrého vína, slunce a třpytivé vodní hladiny. Všeho je zde dostatek. V okolí je veškerá občanská vybavenost, popřípadě je vše v dojezdové vzdálenosti.
V případě, že vás nemovitost zaujala, rádi vám umožníme si vinný sklep s usedlostí prohlédnout a představit vám možnosti, jak jeho potenciál využít.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 239 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 892 m² |
| Plocha užitná | 49 m² |
| Plocha zastavěná | 255 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |