Dušan Rouzek
Prodej hotelu, penzionu 137 m², Strachotín
Popis nemovitosti
Hledáte investiční příležitost v srdci moravské vinařské oblasti? V malebném prostřední Jižní Moravy nedaleko Pálavy? Místo, které nabízí nesrovnatelné spojení přírody, vinařství a historie? Anebo hledáte bydlení v kombinaci s vlastním vinným sklípkem? Případně zvažujete kombinaci obojího? Potom mi dovolte, abych Vám představil nemovitost v obci Strachotín na ul. Sklepní s výhledem na Pálavu. Do poslední doby byla nemovitost využívána jako restaurace s vinným sklípkem a prostorným ubytováním v patře. V přízemí tedy máme zastřešenou předzahrádku k posezení a odpočinku, ve vnitřních prostorech s užitnou plochou 58 m2 aktuálně restaurační prostor s výčepem (dříve pravděpodobně využíváno také jako lisovna), kuchyň s technickou místností, toalety a především vinný klenutý sklep s krbem o ploše 46 m2, který slouží k pořádání akcí, setkání s přáteli či rodinou, ale především k posezení u skleničky vína. V 1. patře se na užitné ploše 79 m2 nachází 4 pokoje, tři samostatné prostorné pokoje a jeden pokoj průchozí, dále průchozí kuchyňská část pro ubytované. K dispozici jsou zde 2 koupelny se sprchovým koutem a toaletami. Plocha Balkónu je 7 m2. V horní části jsou nově vyměněná plastová okna, byly provedeny úpravy zdí a malby a dále byla provedena rekonstrukce střechy. Samozřejmě je zde prostor k dalším úpravám a modernizaci dle vašich představ, ale nyní lze dům plně využívat nejen k rekreačním a ubytovacím účelům. Nemovitost má číslo evidenční a je vedena v KN jako jiná stavba. Inženýrské sítě jsou kompletní, topení plynové, ohřev vody elektrický. Další detaily naleznete ve fotodokumentaci inzerátu, ve videoprohlídce nebo ve virtuální prohlídce, kterou naleznete pod ikonou 360°nebo "spustit prohlídku" a samozřejmě telefonicky. Strachotín je obec v okrese Břeclav, ležící 7 km od Hustopečí, kde naleznete kompletní infrastrukturu. Je vyhledávaný nejen milovníky vína a rybaření, ale také pro velké množství turistických aktivit a cyklotras. Z občanské vybavenosti můžeme zmínit obchod, několik restaurací či bister, MŠ, zastávku autobusu, dětské hřiště. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte se na nás obrátit. Velmi rádi s Vámi probereme vše potřebné a samozřejmě se potkáme na prohlídce. Spolupráce vítána!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 402518 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 192 m² |
| Plocha pozemku | 103 m² |
| Plocha užitná | 137 m² |
| Plocha zastavěná | 103 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |